​コンドミニアム賃貸

→コンドミニアム（マンション）が人気

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​日本でいうマンションを、マレーシアではコンドミニアム（略してコンド）といいます。物件によってはプール、ジム、テニスコートが併設されており、大変人気の住まい形式です。

多くのコンドミニアムには机・椅子・ベッドなどの家具や、洗濯機・エアコン・冷蔵庫などの生活に必要な家電が備え付けられています。

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​家賃は年間契約の場合でRM2000（約6万円～）/1ヶ月～RM10000（約30万円）まで、広さや間取り、インテリアによって大きく開きがあります。また、お部屋ごとにオーナーが違うので、物件ごとに家賃・内装やインテリアも大きく異なる傾向にあります。

ご相談

​まずは広さ、予算、立地などの条件をご相談ください。ご希望に沿った物件を用意いたします。

現地視察

実際に現地にお越し頂き、4~8件の候補の中からスタッフと共に物件の視察をします。

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物件手続き・交渉

契約にあたって、備え付け家具や備品についての交渉を行います。

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契約成立

契約成立後、手数料や保証金をお支払いただきます。

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入居

実際に入居を開始します。現地視察から最短1週間でのご入居が可能です。

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​コンドミニアム購入

→外国人が購入できる物件について

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マレーシアで外国人が買える物件は原則RM100（約2800万円）以上のものに限られています。しかし、MM2Hビザを保有することで、一部の州では最低購入規制額が​異なることがあります。

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​通常、外国人は土地付きの物件を購入できませんが、マレーシアでは土地付きの戸建てを購入することができます。

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ご相談

​まずは広さ、予算、立地などの条件をご相談ください。ご希望に沿った物件を用意いたします。

物件視察

実際に現地にお越し頂き、スタッフと共に物件の視察をします。

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売買契約

現金またはローン契約にて、売買契約書を交わし、内容を確認します。

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ローン契約

頭金を10％支払い、ローン契約書にサイン後、約1ヶ月で​ローンの承認がおります。

引渡し

残額の90％をお支払頂き、引き渡しが完了します。

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​ローンで購入する場合

​通常50％ほどのローン利用が可能で、MM2Hや労働ビザなどを保持している場合は70～80％のローンが降りる場合があります。住宅ローンの年数は70歳までの最大35年間で、65歳までには借入の申請をしなければなりません。